房贷危机
贷款不为人知的一面
你的贷款是否也面对以下的危机？
• 贷款供了多年，Outstanding 还是欠那么多？
• 你察觉还了很多钱，可是每年数目只减少哪一点点？
• 你不知道贷款到底怎么检查，自己还着的利息都很贵吗？
• 你的贷款利息越给越多，房产还能赚钱吗？
• 你是一直单纯的投放金钱却不知道有否真正得到节省？
• 你的贷款只会单纯的还钱，却不知道如何更有效提高节省，让自己少给5-6位数的利息钱？
在这个年代，你还保留在20年前的贷款思想吗？
现时的贷款市场当中，无论你用的是房屋贷款 (Housing loan) 或商业贷款 (Business loan)，其利息都是根据银行的 “基本利率 BR” 或 “基本贷款利率 BLR” 而计算。
这些贷款利息类型就是属于浮动性利率，所以你的贷款利息会随着市场因素而改动。
今天你的贷款利息和签合约当天，已经不一样了，甚至已经被上下调动过多次。想想看，30年内贷款利息不断的改变，这些调动对你有造成什么影响吗？
如果处理不好，它很可能成为你跌入贷款危机的元凶之一！
利息并不是固定的
你越不了解现时市场贷款的特点，危机就越可能隐藏在你身边！
习惯忽略的可怕
别让它蚕食你的成果
记得你的努力不仅仅是为了还债！
若管理失当
50万的贷款还到变成100万甚至150万
复利的力量
复利的力量千万不能轻视
复利就是所谓 “利叠利” 的计算法，把利息加入后再来算新的利息！
一直不断的 “利滚利” ，像滚雪球那样把你的利息越滚越大！
这方法用在投资或理财上都很好，但是如果你的贷款也用这方法呢。。。
偏偏房贷利息所用的计算法就正是复利
如何逃脱贷款危机的框框
一直做 “再融资” Refinance ，
有真正解决问题吗？
减除 “再融资” 的费用后，你的节省还在吗？
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你还单纯的相信这是唯一改变利息的方法？
我们过去处理几千个房贷利息的经验，都无需经过 “再融资” 的烦恼。
免除呈报收入证明的琐碎，无需印花税，也无需律师费
这些钱你都能一 一省下
这 ERS 方案可以在房屋贷款上解决什么问题？
我们专注于解决贷款的潜在危机！
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抽出贷款利息问题
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停止额外利息
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根治被延长的贷款
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根治比市场高昂的利息
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有效提早还清贷款
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缴付更少的利息
我们将协助
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巧用合约特点，达至更好节省
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避免转换贷款，免除保险花费
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掌控利息成本，保障投资回酬
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无需巨额还款，保持现金流
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省下巨大的 “再融资” 费用
包含处理银行方所需程序与文件的协助
+ 每年 “贷款年终审核 ” 更有效达至节省目标
导师与团队
José Kwan
Macaroons 创办人
13 年 金融贷款 领域经验
131 场 巡回分享会
马来西亚 HRDF 认证培训师
Certified
Trainer
